Bursa’da Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Semineri Düzenlendi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Akademi projesi çerçevesinde “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Bilgilendirme Semineri” düzenlendi. Yeni uygulamanın emlak piyasasında esaslı değişiklikler meydana getireceğini belirten kesim temsilcileri, düzenleme çerçevesinde ilan verme yetkisinin ise tek bir emlak işletmesi ile sonlandırılması gerektiğini belirtti.

BTSO Akademi, kesimleri ilgilendiren şimdiki bahislerde düzenlediği eğitimlerle firmalara rehberlik etmeyi sürdürüyor. Ticaret Bakanlığı tarafından 15 Eylül prestijiyle devreye alınacağı duyurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne ait BTSO Akademi çerçevesinde kıymetli bir seminer düzenlendi. Gayrimenkul dalını temsil eden BTSO 54. Meslek Komitesi’nin katkılarıyla düzenlenen seminerde emlak piyasasının güvenilirlik içinde işlemesini sağlamak, tüketici haklarını korumak ve taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın önüne geçmek gayesiyle uygulanacak düzenlemenin detayları konuşuldu.

BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Muhsin Koçaslan, Bursa Ticaret Vilayet Müdürü İsmail Aslanlar, BTSO meclis ve komite üyeleri ile dal temsilcilerinin katıldığı seminer, BTSO Meclis Üyesi Göksel Birsen ve 54. Meslek Komitesi Başkanı Özkan Aydemir’in moderasyonunda gerçekleştirildi. Seminerde Ticaret Bakanlığı Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman, Ticaret Uzmanı Sevil Özakça ve Ticaret Uzman Yardımcısı Oğuzhan Yavru, Emlakjet Müşteri Tecrübesi Yöneticisi Cansu Demir, Hepsiemlak Türkiye Satış Müdürü Serhan Elçi ve Sahibinden.com Türkiye Satış Operasyonları Yöneticisi Hasan Soylu konuşmacı olarak yer aldı.

“EİDS uygulaması kesimde güvenilirliği güçlendirecek”

Toplantının açılışında konuşan BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Muhsin Koçaslan, dijital platformlarda kullanılan ilan ve reklamların hem ferdî kullanıcılar hem de şirketler için büyük değer taşıdığını söyledi. Bu alandaki süratli gelişmelerle birlikte, yanlış bilgi ve geçersiz ilanların da süratle yayılmasının kaçınılmaz hale geldiğini tabir eden Koçaslan, “Bu durum, hem tüketicilerin mağdur olmasına hem de birçok bölümde inanç kaybına neden olmaktadır. Bu çerçevede Ticaret Bakanlığımız tarafından devreye alınacak Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni çok değerli buluyoruz. Sistem, ilanların ve reklamların doğruluğunu, güvenilirliğini ve maddelere uygunluğunu sağlamak gayesiyle geliştirilmiş yenilikçi bir platformdur. Bu sayede, ilanların gerçeği yansıttığından ve türel düzenlemelere uygun olduğundan emin olacağız. Tıpkı vakitte, sistem ile geçersiz ilanların önüne geçilerek, hem tüketiciler hem de kesimde faaliyet gösteren firmalar için daha inançlı bir ortam oluşturulacaktır.” dedi.

“EİDS kayıt dışı emlak faaliyetlerinin önüne geçecek”

BTSO 54. Meslek Komitesi Başkanı Özkan Aydemir, gayrimenkul dalının teknolojik yeniliklere süratli adaptasyonunu sağlarken, firmaların iş yapma temellerini itimat ve prestij üzerinde geliştirmeyi amaçladıklarını vurguladı. Ticaret Bakanlığı tarafından uygulamaya alınacak Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin piyasanın hakikat işleyişi, itimat ortamının sağlanması ve kayıt dışı emlak faaliyetlerinin önüne geçilmesi açısından kıymetli bir düzenleme olduğunu belirten Aydemir, “Düzenleme ile ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetinin, yetki evraksız ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetinin önlenmesi sağlanacak. Ayrıyeten uydurma ve aldatıcı ilanlar ile bunların yol açtığı fiyat artışlarının önüne geçilecek. Uygulamanın şimdiden güzel olmasını diliyoruz.” dedi.

“Aynı Taşınmaz İçin Birden Fazla Emlak İşletmesine Yetki Verilmemeli”

BTSO Meclis Üyesi Göksel Birsen ise yaptığı konuşmada bölümün düzenlemeye ait görüş ve tekliflerini paylaştı. Türkiye’de Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği çerçevesinde yetki evrakı alan 45 bin işletmenin bulunduğunu, bölümde MYK dokümanına sahip 80 bin gayrimenkul danışmanının faaliyet gösterdiğini kaydeden Birsen, “BTSO 54. Meslek Komitesi olarak yaklaşık bin üyemiz ile ülkemizin bölümdeki en güçlü temsilcileri ortasında yer alıyoruz.” dedi. Komite üyelerinin Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne ait en değerli beklentisinin yinelenmiş ilanların önüne geçilmesi olduğunu söyleyen Birsen, konuşmasında şunları söyledi: “Sistem ile tıpkı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesine yetki verilmesinin hizmet kalitesini olumsuz etkileyeceğini düşünüyoruz. Bu mevzu bölümümüzün kırmızı çizgisidir. Bunun düzeltilmesi ile hem bilgi kirliliğinin hem de fiyat artışlarının önüne geçileceğine inanıyoruz. Öteki taraftan yetkilendirildiğimiz portföylerde TKGM entegrasyonu ile taşınmaza ait ayrıntılı bilgilere erişebilmemizin sağlanması gerekiyor. İlana yazılan bilgilerden bizler sorumluyuz. Burada yanlış yahut kusurlu yazılan bilgiler sonucunda önemli cezalarla karşılaşabiliyoruz. Öteki taraftan yetki iptalinin tek taraflı değil çift taraflı olarak yapılabilmesi de dalımızın beklentileri ortasında yer alıyor. Dalımızda hizmet kalitesini artıracak ve kayıt dışılığın önüne geçecek bu düzenlemenin tez bir halde hayata geçmesini bekliyoruz.”

“Sektörde değerli bir değişim ve dönüşümün arifesindeyiz”

Ticaret Bakanlığı Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman, sektör olarak kıymetli bir değişim ve dönüşümün arifesinde olduklarını söyledi. Karaman, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi çok yakında hayatımıza girecek. Bu sistemi ayrıntıları ile anlatmak, dalımızın sorularını yanıtlamak üzere buradayız. BTSO’ya mesken sahipliği için teşekkür ediyoruz.” dedi.

EİDS’de yetkilendirme mühleti minimum 3 ay olacak

Ticaret Uzmanı Sevil Özakça ise seminerde yaptığı sunumda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin ayrıntılarını paylaştı. Emlak bölümünde bilhassa son periyotta elektronik ilan süreçlerinde badirelerin artış gösterdiğini tabir eden Akça, kimliği belgisiz şahıslar tarafından portallarda yayınlanan ilanların manipülatif fiyat artışlarına yol açtığını söyledi. Kopyalanan, uydurma ve aldatıcı ilanların bilgi kirliliğine ve tüketici mağduriyetine yol açtığını lisana getiren Özakça, “Bakanlık olarak geçen yıl mevzuat değişikliği ile ilan vermek isteyen herkes için kimlik doğrulaması mecburiliği getirdik. Bu değişikliğin ikinci fazı olarak Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni hayata geçiriyoruz. Bu uygulama ile ilan platformlarındaki emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin 1’inci ve 2’nci derece kan hısımları yahut eşi ile taşınmaz sahibince EİDS üzerinden yetkilendirilen yetki dokümanlı emlak işletmelerince verilebilecek. Bu çalışma için bölüm paydaşları, ilan platformları ve CB Dijital Dönüşüm Ofisi ile birlikte çalıştık. Uygulamada son sürece geldik. Şu anda platformların entegrasyon süreci devam ediyor. 15 Eylül’de kademeli olarak, 1 Ocak 2025 itibariyle de büsbütün sistem bu formda çalışacak. Yetki dokümanı olmayan emlak işletmeleri platformlarda ilan girişi yapamayacak. Yetkilendirme müddeti ise minimum üç ay olacak.” diye konuştu.